住宅購入時には、住宅ローンについても考えなければなりません。
どんな住宅ローンがあり、それぞれにどういった特徴があるかは、住宅ローン選択の鍵を握ります。
住宅ローンを組む場合には必ず審査がありますので、住宅ローンの種類と特徴をあらかじめ理解しておきましょう。
住宅購入のために、銀行で住宅ローンを組むという人は多いようです。
住宅を購入するための資金融資を、住宅ローンという形で民間の銀行が行っています。
金利もいくつか種類があり、金融機関によって取り扱っている金利タイプは異なります。
保証料の有無や取扱い手数料なども金融機関によって違うので注意が必要です。
35年間の金利固定して融資を行うというフラット36住宅ローンは、多くの人に人気があります。
住宅支援機構が民間の金融機関が融資をした住宅ローンを買い、それを担保にする形で債権を出すというものになっています。
フラット35は銀行などの金融機関以外にも住宅ローン専門会社であるモーゲージバンクでも取り扱っています。
フラット35の条件は一律で、それはどの金融機関でも変わりません。
しかし、住宅ローンは各金融会社によって金利や手数料が違います。
フラット35から融資を受けるか、銀行の住宅ローンを利用するかは、住宅購入時にはしっかり考えて答えを出すべき問題です。
住宅購入を決めたらまずはどんな住宅ローンを利用するか検討しましょう。
